濰坊物業(yè)公司獲悉，山東銳意項目管理有限公司受濰坊市奎文區(qū)京公館小區(qū)物業(yè)服務區(qū)域業(yè)主委員會的委托，對京公館物業(yè)管理服務 進行公開招標，請符合下列要求的物業(yè)服務企業(yè)前來報名。 一、招標項目 1、項目名稱：京公館物業(yè)管理服務 2、項目地址：濰坊市奎文區(qū)濰州路300號。物業(yè)管理區(qū)域：東至君泰花卉市場；西至濰州路；南至金鼎華府；北至君泰花卉市場。 3、項目概況：規(guī)劃用地面積11979平方米，總建筑面積42187.15平方米，其中地上建筑面積32260.21平方米（包括住宅建筑面積31113.75平方米，商業(yè)建筑面積244.29平方米，社區(qū)配套用房建筑面積600.18平方米，物業(yè)用房建筑面積301.99平方米），地下建筑面積9926.94平方米，停車位248個，總戶數(shù)224戶，共3棟樓，容積率2.7，建筑密度18.2%，綠化率35%。具體規(guī)模詳見招標文件。 4、招標范圍：物業(yè)管理服務。 二、投標申請人資格要求 1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，并具備相應的經(jīng)營范圍和提供服務的能力。 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。 3、在近3年物業(yè)服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。 4、公司目前有在管類似物業(yè)項目。 5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有B級及以上信用等級，山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。 三、資格審查 本次資格審查采用資格后審。 四、投標報名時間、地點和辦法 投標申請人持營業(yè)執(zhí)照（具有統(tǒng)一社會信用代碼）、信用檔案報告（網(wǎng)頁資料）或信用證明文件、在管類似物業(yè)項目業(yè)績合同原件及加蓋公章復印件、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書到山東銳意項目管理有限公司辦理報名登記手續(xù)。時間為2025年02月13日至2025年02月19日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時00分至17時00分（公休日、節(jié)假日除外）。 五、招標文件的獲取 1、請投標申請人于2025年02月13日至2025年02月19日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時00分至17時00分（公休日、節(jié)假日除外），到山東銳意項目管理有限公司購買招標文件。 2、招標文件每套售價人民幣300元，售后不退。 招標人：濰坊市奎文區(qū)京公館小區(qū)物業(yè)服務區(qū)域業(yè)主委員會 地址：濰坊市奎文區(qū)濰州路300號京公館小區(qū)內(nèi) 聯(lián)系人：周曉 電話：13356707711 招標代理機構：山東銳意項目管理有限公司 地址：濰坊高新區(qū)中陽金豐大廈301室 聯(lián)系人：張凱 電話：0536-8756061 13626361877
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